1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市川崎区
44.1万円/㎡
前年比+20.5%
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川崎ロイヤルマンション
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 東門前駅 徒歩17分
1983年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,295万円
46.4万円/㎡
2,475
3,021
3,568
4,115
AI査定結果
推定相場価格
3,295万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,568万円
42.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
川崎ロイヤルマンション
3,490万円（49.2万円/㎡）/ 4階 / 70.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,490万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/28 | 2,890万円 | 40.7万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,390万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,890万円 | 40.7万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,090万円 | 43.6万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 4,090万円 | 57.6万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,890万円 | 42.4万円 | 5階 | 68.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,890万円 | 42.4万円 | 5階 | 68.17㎡ | 1LDK+S | - |
| 2026/01/17 | 2,990万円 | 43.9万円 | 5階 | 68.17㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/12 | 2,450万円 | 35.9万円 | 5階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,990万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,290万円 | 48.3万円 | 5階 | 68.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,360万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,380万円 | 33.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,560万円 | 36.1万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,600万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,099万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,299万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,450万円 | 61.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.9㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 3,680万円 | 46.3万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2025/12/03 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,190万円 | 58.1万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市川崎区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して11.6%割高です。
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